1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%
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セザール第2尾山台
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩15分
1995年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 54.85㎡の場合
相場
3,945万円
71.9万円/㎡
2,544
3,478
4,412
5,346
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,412万円
63.4万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月16日
セザール第2尾山台
2,980万円（54.3万円/㎡）/ 1階 / 54.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 54.3万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,750万円 | 72.0万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,908万円 | 74.4万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,998万円 | 75.8万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/30 | 5,250万円 | 79.6万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 5,280万円 | 80.0万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,180万円 | 58.0万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,250万円 | 59.3万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 3,280万円 | 59.8万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 67.1万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | セザール第2尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.81㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,680万円 | 61.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/27 | 蘆花パークサイドフラット 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/25 | セザール第2千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,240万円 | 63.0万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/21 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/04 | コーハウス喜多見 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅24分 | 3,780万円 | 58.9万円 | 64.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/11 | ユニオンパレス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 3,299万円 | 64.3万円 | 51.3㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 2,750万円 | 49.5万円 | 55.56㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション砧公園第2 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.3㎡ | 2LD | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
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